Helle Zimmer als Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder, ein grosser Garten für Grill- und Spielvergnügen und ein Dachgeschoss, das als gemeinsames Spielparadies oder für gemütliche Film- oder Game-Abende genutzt werden kann – Die drei Reiheneinfamilienhäuser mit 7½ Zimmern bieten Familien eine perfekte Homebase für ein aktives Leben.

Ruhig und zentral in Untersiggenthal im ehemaligen Weiler Wasserfallen gelegen, sind Natur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nah und mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr dauert auch die Reise in die umliegenden Zentren nicht lange.

So wird die Überbauung «Familienzeit» ihrem Namen auf der ganzen Linie gerecht. Sie gibt jedem seinen Freiraum, bietet aber gleichzeitig viel Platz und Möglichkeiten für gemeinsame Erlebnisse im eigenen Daheim oder der nahen Umgebung: für eine prägende und erfüllte Zeit als Familie. Herzlich willkommen daheim!

Eine Architektur, die mit natürlichen Materialien die Lage in einem ehemaligen Weiler gekonnt aufnimmt und eine hochwertige Bauausführung machen «Familienzeit» zum perfekten Wohnort für Familien mit hohen Ansprüchen. Dabei wurde bei der Planung darauf geachtet, dass die Interessen von Eltern und Kindern bestmöglich berücksichtigt werden: angefangen bei der Wohnlage über die Gestaltung des Aussenbereichs bis hin zur Raumeinteilung.

«Familienzeit» ist nicht das erste Mal, dass der Bauherr Michael Unold und das Architektenteam um Patrick Rüdisüli erfolgreich zusammenarbeiten. Wie bereits bei anderen gemeinsamen Projekten haben Sie auch diesmal Wohnobjekte kreiert, die ganz auf den Nutzen für eine bestimmte Zielgruppe abgestimmt sind. Während Michael Unold als Leiter von Remax Baden nicht nur ein erfahrener Bauherr, sondern auch profunder Kenner der regionalen Immobilienlandschaft ist, hat sich Patrick Rüdisüli mit seinem Architekturbüro darauf spezialisiert, Bauprojekte von der ersten Skizze bis zur vollendeten Ausführung vollumfänglich zu begleiten. Was daraus entsteht, sind Häuser mit hoher baulicher und ästhetischer Qualität.

EIN ZUHAUSE, GESCHAFFEN FÜR EINE GLÜCKLICHE UND AKTIVE FAMILIENZEIT: NICHT NUR DIE HAUSGRUNDRISSE SIND GROSSZÜGIG, SONDERN AUCH DER IN TERRASSEN UND GRÜNFLÄCHEN AUFGETEILTE AUSSENRAUM.

Zusammen mit dem bewusst dörflich gestalteten Gebäude sorgt dieser dafür, dass sich «Familienzeit» optimal ins dörfliche Quartier einfügt. Besonders stark zu diesem unverwechselbaren Charakter tragen die lasierte Holzfassade sowie die grossen Fensterläden bei. Holz und warme Naturtöne sind auch im hellen Innenraum prägende Elemente. Sie sorgen vom Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss über die beiden Zimmer-Stockwerke bis hin zum gemeinschaftlichen Familienraum im Dachgeschoss auf allen Etagen für viel Wohnlichkeit.

Höhepunkte

  • Grosszügige Aussenbereiche und Sitzplätze mit Abendsonne
  • Offene Wohn-Ess-Bereiche mit viel Platz und hochwertigen Wohnküchen
  • Drei Nasszellen, davon eine mit Badewanne und eine mit Dusche
  • Grosszügige Zimmer mit praktischen Grundrissen und bodentiefen Fenstern für viel Licht
  • Direkter Balkonzugang aus zwei Zimmern
  • Gemütlicher Familienraum oder zusätzliches Schlafzimmer im Dachgeschoss
  • Offener Treppenbereich für lichtdurchflutetes Wohnen
  • Zwei direkt vom Haus zugängliche Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage
  • Grosser eigener Keller- und Waschbereich
  • Vorplatz zum Abstellen von Velos und Rollern

ALS FAMILIE BRAUCHT MAN NAHE SCHULEN, GUTE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN – UND GANZ VIEL ACTION. GENAU DAS UND NOCH VIEL MEHR BIETET DIE ÜBERBAUUNG «FAMILIENZEIT».

Viel Platz zum Austoben oder gemütliches Zusammensein bietet nicht nur der eigene Garten, sondern auch viel intakte Natur in nächster Nähe – selbst die Limmat ist nur einen Steinwurf entfernt.

Gleichzeitig liegen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post so nah, dass sie bequem zu Fuss erreicht werden können. Zur Arbeit bringt einem eine der regelmässig in der Nähe verkehrenden Buslinien und mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit das Zentrum von Baden oder die Autobahneinfahrt Brugg.

Mit 7‘200 Bewohnern ist Untersiggenthal beides: Ein moderner Ort, der alles bietet – beispielsweise auch ein breites Kultur-Angebot – und ein lebendiges Dorf mitten im Grünen. Genauso verhält es sich auch mit der Überbauung «Familienzeit»: Sie ist zentral gelegen und gleichzeitig durch die Einbetung in ein bestehendes Quartier ruhig und überschaubar.

Untersiggenthal hat viel zu bieten

  • Steuerlich attraktiv: Gemeinde 100 %, Kanton 109 %
  • Breites Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe
  • Kinder-Tagesstrukturen wie Mittagstisch, Kinderkrippe, Spielgruppe und Tagesfamilie
  • Coop, Volg, Bäckerei und Metzgerei im Dorf sowie Migros und Denner in kurzer Fahrdistanz
  • Wichtige Dienstleistungen wie Bank, Post und Versicherung
  • Verschiedene Restaurants und Gasthöfe
  • Apotheke, Ärzte und Zahnärzte
  • Aktives Vereinsleben

Nr. Zimmer Wohnfl. Keller Balkon Sitzplatz / Garten Preis Grundriss
A 7 ½ 157 m² 32 m² 8 m² 176 m² 1'175'000
B 7 ½ 165 m² 31 m² 6 m² 100 m² reserviert
C 7 ½ 153 m² 28 m² 6 m² 185 m² 1'025'000

Wir freuen uns, mit Ihnen über Ihr neues Zuhause zu sprechen.

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